Les voiles blancs qui apparaissent sur une dalle béton, un dallage ou un mur de soutènement ne sont pas un dépôt extérieur : ce sont des sels minéraux contenus dans le béton, dissous par l’humidité qui traverse la masse, et déposés en surface quand l’eau s’évapore. On les appelle efflorescences, et c’est pour cette raison qu’ils reviennent après un simple lavage à l’eau.

Un produit anti-efflorescences est un nettoyant acide dilué qui dissout ces sels au lieu d’essayer de les frotter. C’est efficace, à condition de respecter deux règles que presque personne ne suit.

Mouiller avant, rincer après

Première règle : la surface doit être mouillée avant l’application. Un acide versé sur un béton sec pénètre trop profondément, attaque le liant et laisse une surface farineuse qui se dégradera plus vite. Un béton préalablement saturé d’eau ne laisse agir le produit qu’en surface, là où se trouvent les sels.

Deuxième règle : le rinçage doit être immédiat et abondant, dès la fin du temps de contact indiqué. Un acide laissé à sécher continue de travailler et blanchit définitivement la dalle. Sur une grande surface, il faut donc procéder par zones de quelques mètres carrés, en gardant le jet à portée.

Traiter la cause, pas seulement le voile

Si les efflorescences reviennent chaque année, c’est que l’eau continue de traverser le béton. Les causes habituelles : une dalle sans film polyéthylène sous le béton, un défaut de drainage périphérique, ou une terrasse en contrebas qui reçoit les eaux de ruissellement. Nettoyer sans traiter cela revient à recommencer indéfiniment.

Une fois la dalle propre et parfaitement sèche, un hydrofuge limitera fortement la réapparition, sans supprimer la cause. C’est la combinaison des deux qui donne un résultat durable.